З метою своєчасної планової підготовки спеціалістів у сфері житлово-комунальної інфраструктури кафедрою управління Сумського державного університету організовуються курси підвищення кваліфікації за напрямом "Менеджмент" програма "Управитель багатоквартирних будинків" на базі Центру професійної та післядипломної освіти (ЦППО) СумДУ.
Пропонуємо пройти вказані курси представникам структурних підрозділів органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, головам об'єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) та будинкових комітетів, громадським активістам у сфері ЖКГ з метою створення кадрового резерву управителів будинків.
Основні теми курсу "Управитель багатоквартирних будинків":
1. Правові аспекти управління багатоквартирним будинком (законодавча база функціонування управителя, процедури створення ОСББ, ЖК, обрання управителів і компанії-виконавця послуг з утримання будинку і прибудинкової території, інше);
2. Механізм формування тарифу (внесків на утримання будинку - схема складання кошторису витрат на будинок);
3. Основи модернізації житлового фонду (техаудит, техпаспорт на будинок, планування і проведення поточних і капітальних ремонтів будівель);
4. Енергоменеджмент багатоквартирного будинку (розрахунок, планування і облік енерговитрат, технології утеплення і освітлення);
5. Земельне законодавство (узаконення прибудинкової території, паспорт благоустрою, відвід земельних ділянок, сміттємайданчики, погодження земельних меж, винесення меж земельної ділянки в натурі згідно генплану міста);
6. Фінансово-економічні основи роботи управителя (складання перспективних кошторисів на утримання будинку, оптимізація витрат, акумулювання резервного фонду будинку, складання річного звіту і плану на наступний рік);
7. Взаємовідносини з органами державної влади і місцевого самоврядування (функції інспекції з благоустрою міста, інших підрозділів мерії). Особливості роботи управителя з природними монополіями в сфері ЖКГ: тепло-водо-газо-електропостачальними компаніями;
8. Досудова робота з неплатниками. Підготовка і проведення судової процедури щодо стягнення заборгованості;
9. Лекція голови асоціації ОСББ (практичні рекомендації по управлінню будинком);
10. Лекція бухгалтера ОСББ (висвітлення особливостей ведення бухобліку, звітності і оподаткування, процедура ревізії, адміністрування внесків на утримання будинку в діяльності ОСББ і управителя, створення автоматизованих БД мешканців будинків);
11. Лекція енергетика ОСББ (обмін досвідом по енергозбереженню, обслуговування електрощитових, насосних станцій, газової сигналізації, ліфтів, заведення інтернет-ТВ комунікацій в будинок, обслуговування прибудинкової території, під'їздів і дахів).
Навчання триває 10 робочих днів та завершується написанням випускної роботи з видачею сертифікату про підвищення кваліфікації за програмою "Управитель багатоквартирних будинків".
Заявки на навчання приймаються у Центрі професійної та післядипломної освіти СумДУ:
40007, м. Суми, вул. Римського-Корсакова, 2, аудиторія Г-907 (головний корпус)
Телефони для довідок: (0542)333-098
E-mail: This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.
